[摘要] 12月8日下午桂林房天下第四期大话地产沙龙圆满举行，桂林市房协会长申应林等十余位业内精英齐聚一堂，热议桂林地产如何走出去，并就目前所存在的问题畅所欲言，展开了激烈的观点交锋。
12月8日下午桂林房天下第四期大话地产沙龙圆满举行，桂林市房协会长申应林等十余位业内精英齐聚一堂，热议桂林地产如何走出去，并就目前所存在的问题畅所欲言，展开了激烈的观点交锋。
中国南航集团文化传媒股份有限公司《精英生活》事业部深圳区域总监王 松
惠州现在按照媒体包括业界的说法，应该是第二个三亚。我先说一下万科的双亚湾，还有的个项目，是金融街的金滩。现在政府把地批给我们以后，什么也不管了，房子盖好以后，自己要去接水，路也不通，下了高速还要开车走40，深圳到惠州的高速也就1个。
后来怎么办呢，这几个品牌企业规划全是要做旅游地产的，所以他们做的个就是抱团，推动政府往前走。所以他们就是房企联合，几个开发商抱成团直接到惠州市委书记那里，说惠州一定要做旅游城市。让媒体打先锋，包括南航、南都，前期的铺垫和推广，拉着政府一定要参与，开发商要先动起来一起抱成团。第二个就是他们在整合线下的，比如在北京、深圳。像万科在深圳的大中华、喜来登，在广州的一些酒店设了一个体验中心。
如果你有这方面的兴趣，我就告诉你，这个星期六那边有论坛、有养生讲座，或者有渡假产品类似这种，把你吸引过去。比如深蓝之旅，就是每周都有，就是几个开发商联合起来每周把广州、深圳包括现在的沈阳、长春那边甚至各地的人都吸引过去，因为先把人吸引过来，然后才有针对性的告诉他这个产品不是卖钢筋也不是卖水泥，卖的是一个生活方式、一个资源。如果你能把北方的人调过来你要什么我给你什么。
还有就是，他们等不急，自己玩了再做，在各地建立体验中心，具体执行体验。东部搞这种深蓝之旅或者自驾游，大批量的人就全部过去了，过去有些可能没买楼，但是形成了一个营销口碑，起到回来宣传的作用。三亚的周边确实很烂，如果不这样做永远做不起来，他们是主动出击。
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