[摘要] 桂林国土资源管理局实时公告显示，2014年5月23日，桂林P076、P077两幅土地即将拍卖。这是继2月底万达集团、彰泰集团拿地之后，市区再次推出的珍惜住宅用地。此两幅地块毗邻，均位于象山区凯风路西侧。
房天下讯 桂林国土资源管理局实时公告显示，2014年5月23日，桂林P076、P077两幅土地即将拍卖。这是继2月底万达集团、彰泰集团拿地之后，市区再次推出的珍惜住宅用地。此两幅地块，均位于象山区凯风路西侧。
值得注意的是，P076、P077两幅土地在2013年1月3日就以上市拍卖，但当日两幅地块因无人递交竞买申请而未能成交，成为流拍地块。当时上市的P076、P077两幅地块建设用地性质均为商业用地（兼容二类居住用地，居住比例占30%，商业比例占70%），容积率2.0，建筑限高24米（局部34米），两地块总面积为25010平米。其中P076地块的面积为159335㎡，P077地块的面积为90772平米。
然而此番上市，P076、P077两幅地块均改头换面，从商业用地转换成了居住用地；此外，出让面积也有了小幅的缩减。【相关阅读：象山区P076、P077地块的前世今生】【两块流拍一块贱卖 桂林2013土地首拍惨淡收场】
此前房天下了解到，某总部位于广东的国内大型房地产龙头企业招兵买马，并对外称他们在桂林的项目落子于象山区凯风路，但此前桂林的土拍记录中并未发现该房企的身影。因此，此次拍卖的P076、P077地块，是否是为该房企量身定做，目前还不能确认。
但无论如何，本次拍卖的两块地占地面积巨大，需缴纳的保证金额要求高，对企业的资金实力需求也大，如果能够顺利拍出，花落品牌房企的可能性比较大。
将于2014年5月竞拍的P076、P077地块详细资料
在5月份即将上市拍卖的宗地编号P076的地块，位于象山区凯风路西侧规划茶店西路以北，土地出让面积为137228平方米，规划用途为居住用地，兼容不超过20％的商业面积，容积率不大于2.0，建筑密度不大于45%，出让年限为商业70年，参与竞拍者需缴纳保证金7840万元，挂牌起始价为39200万元。
此次即将重新拍卖的宗地编号为P077的地块，位于桂林市象山区凯风路西侧，规划茶店西路以南，土地出让面积为88324平方米，规划用途为居住用地，兼容不超过20％的商业面积，容积率不大于2.0，建筑密度不大于45%，出让年限为商业70年，参与竞拍者需缴纳保证金5060万元，挂牌起始价为25300万元。
进入2014年，桂林国际旅游胜地建设如火如荼，华润、万达等地产巨头频频亮剑桂林，土地市场火热一片，5月份的市场能否继续火热?五月的桂林土地市场盛况又将如何?桂林房天下将为您带来后续报道，敬请关注。
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