[摘要] 纵观桂林楼市，特别是房价“步步高升”、万达华润"踏歌而来"的2014年楼市，临桂稍显低调的处于一种“卧薪尝胆”的蛰伏状态。据房天下数据监控中心整理的数据显示，在2014年的1-2月，临桂区几乎无新预售项目获批；据《桂林国土局2014年住房供地计划》显示，临桂2014年土地供应量同比猛跌超六成。
市政设施坐镇 楼市发展“肆无忌惮”
市政配套设施建设与人们的生活息息相关，临桂市政配套逐渐完善，最引人注目的就是”一院两馆”的竣工及投入使用，作为临桂标志性建筑，“一院两馆”的竣工投入使用，预示着临桂市政配套正式”发力”，这给临桂房地产一剂强心针，市政配套的使用也预示着市政府搬迁至临桂也不久了。
目前，创业大厦正在紧张的施工当中，作为将来市政办公中心，创业大厦为代表的行政中心区域，将会带动周边楼盘的价格的上涨。作为市政中心辐射到的楼盘，将来的空间不言而喻，目前，像花样年花样城、桂林奥林匹克花园
桂林奥林匹克花园5200元/平方米3.86分世纪东路41号（市政府·中央公园旁）400-176-0760 转 699888、兴汇城等等，除了能共享市政配套之外，还能享受到市政中心各种便利服务，如治安服务、卫生服务等等。
中央公园建设，已经初见雏形，水系环绕正在建设，待联通”两江四湖”水系之后，中央公园将会是一个活水公园。中央公园作为一个市政公园，可供市民免费使用，对照纽约中央公园，公园周边的几乎都是富豪居住，良好的环境，让每一个购房者都垂涎不已。在中央公园周边的楼盘，都将公园作为宣传的手段，其中，彰泰公园1号直接以公园命名。在中央公园周边的房子，如，花样年花样城、兴汇城，花样年麓湖国际、飞扬国际、山水凤凰城
山水凤凰城6500元/平方米3.75分临桂新区西城北路（61路公交站西城北路站旁）0773-5599666$0773-2212086，鑫隆公园大地，彰泰城市1号，不是公园地产胜似公园地产。而中央公园辐射的范围几乎覆盖了整个临桂新区，使得临桂新区成为一个巨大的公园地产。
而其他市政配套设施，正在按计划紧张推进当中，体育馆、会展中心、市民广场、艺术中心、科技馆等等，都在规划当中，不期将开工建设。
临桂腾飞有目共睹，能否成为下一个“浦东新区“我们拭目以待，纵观临桂的发展，这不是什么奇迹，只是一种共识。临桂的潜力有着得天独厚的优势，可谓”天时、地利、人和“都已经具备，剩下只是时间问题了。
目前，临桂新区楼盘林立，且多是以低门槛为主打卖点，“首付几万即买两房”的广告语随处可见，但这些楼盘的配套与规划不输市区楼盘，这对初次置业的购房者来说既是一个巨大的诱惑，也是一个收攫取楼市值洼地的绝佳机会。
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