[摘要] 调控频频加码，桂林楼市下半年何去何从？5月26日下午，桂林房天下首次大话地产主题沙龙在漓江大瀑布饭店成功举办。
覃奡宁 辉煌地产桂林公司总经理
覃奡宁认为，调控还是晚了一点，从短期来看，政策不会松绑，长远来看，从严调控不会持续。从政策制定的专业度来看，本轮调控政策不太合理，区域、对象、需求等多方面并没有得到有效考虑。
美国曾经死在房地产上，“两房”倒掉。日本房地产一直走衰。纵观欧美发达国家，都没有控制好房地产这头“怪兽”，而我们国家更没有前例可循，现在所做的全部是摸着石头过河，这条路并不好走。各方面没有经验可以借鉴。
覃奡宁认为，要想房地产政策科学合理，有利于国民经济，应从如下方面考虑：首先，要依据不同区域的市场情况来制定房地产政策，一线二线城市、三四线城市不能用一刀切政策来框死。毫无疑问，一二线城市已经出现泡沫，如广西的南宁、北海出现泡沫，房地产脱离了市场发展，但桂林等城市房地产健康无泡沫。这就不能用调控出现泡沫城市的政策来调控没有出现泡沫的桂林>>>>>详细
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