[摘要] “撤县改区”的政策利好、实惠的价格和巨大的升值潜力是临桂楼市火爆的三个关键因素。
“撤县改区”的政策利好、实惠的价格和巨大的潜力是临桂楼市火爆的三个关键因素。
政策利好。今年4月，根据《国务院关于同意广西壮族自治区调整桂林市部分行政区划的批复》，国务院正式同意广西壮族自治区调整桂林市部分行政区划，撤销临桂县，设立桂林市临桂区，以原临桂县的行政区域为临桂区的行政区域；同意桂林市人民政府驻地由现址象山区五美路16号，搬迁至临桂区西城中路69号。恰逢《桂林国际旅游胜地建设发展规划纲要》经国务院同意，成为临桂高速发展又一重大机遇。
价格洼地。临桂在售楼盘价格在4000-5000元/平方米。以4500元/平方米的均价计算，100平米的小三房，总价仅为45万元，首套房首付仅为15万元左右。而国内市区目前在售楼盘均价普遍在7000-12000元/平米之间，100平米的小三房总价至少得70几万，20几万元的首付多数刚需置业者望而却步。“市区1套房=临桂1套房+1辆车”，这话确实很有道理。
潜力巨大。政策的宠儿，新城市中心的明确定位，临桂新区的前景十分看好。撤县改区、国际旅游胜地建设，让临桂成为桂林楼市的“宠儿”。随着市政府驻地西迁落地，“一院两馆”、中央公园、创业大厦、市民广场等重大项目推进建设，临桂生活配套日趋完善，人气日益聚集，临桂的楼盘也将会大大增值。
道路路网是城市的动脉和血管，是城市延伸和运转的重要载体，作为桂林未来的新城，其重要性更是不言而喻。2012年，随着临桂大道等7条道路建成通车，新区路网逐步成型。如今的新区，道路四通八达。
万福路连接两江国际机场，横跨湘桂铁路，经临桂镇二塘村委，与万福路象山段相接。万福路作为连接市区和临桂新区的主要交通道路之一，贯通临桂机场路和桂磨公路，是除机场路外的一条横贯桂林城市东西的快速主干道，在临桂发展中占据着十分重要的位置。万福路附近有哪些高附加值楼盘？房天下10.1大型看房团将带您看临桂万福路线：润鸿水尚、花样年花样城、兴汇城、民鑫飞虎林居
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润鸿水尚实景图
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