[摘要] 18日，国家统计局发布了1月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。在新建商品住宅（不含保障房）价格上，与上月相比，70个大中城市全部滞涨，其中价格下降的城市有48个，持平的城市有22个，南宁市属于48个价格下降的城市，环比下降了0.4%。业内人士认为，楼市调控明显生效，低迷趋势仍将继续。
18日，国家统计局发布了1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。在新建商品住宅（不含保障房）价格上，与上月相比，70个大中城市全部滞涨，其中价格下降的城市有48个，持平的城市有22个，南宁市属于48个价格下降的城市，环比下降了0.4%。业内人士认为，楼市调控明显生效，低迷趋势仍将继续。
【数据】
南宁1月份成交量环比下降20.5%
国家统计局公布的数据显示，新建商品住宅（不含保障房）价格上，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降和持平的城市增加了2个。70个大中城市首次出现了集体滞涨的情况。
而南宁市的价格指数是99.6，与12月相比下降了0.4%（100.0为持平，超过100即为上涨，小于100即为下降，99.6表明下降了0.4%），连续两个月出现下滑，而且1月份的降幅是自去年以来，南宁房价出现的降幅，根据统计局公布的数据，去年南宁出现房价下降的月份，降幅都是在0.1%~0.2%之间徘徊。
除了房价的下降，南宁市1月份的新建商品住房成交量也出现了较大下滑。根据房产部门公布的《南宁市2012年1月房地产市场情况简报》显示，南宁市1月份新建商品住房成交套数2354套，同比下降67.52%，环比下降20.5%，成交面积22.83万平方米，同比下降69.79%，环比下降18.81%。
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