[摘要] 古有《三十六计》，语源于南北朝，成书于明清。而今买房也蕴含不少计谋，这些计谋帮助购房者顺利置业。本期整理了买房必看的二十四计，希望能给到帮助。
古有《三十六计》，语源于南北朝，成书于明清。而今买房也蕴含不少计谋，这些计谋帮助购房者顺利置业。本期整理了买房必看的二十四计，希望能给到帮助。
计：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。
第二计：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。
第三计：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
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第四计：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方式上再优惠些。
不停地找物业的缺点，要求降价
第五计：不停地找物业的缺点，要求降价。
第六计：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。
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第七计：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。
第八计：带着5000元，说只要价格合适就马上决定购买。
第九计：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
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第十计：与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。
第十一计：告知能力有限买不起，要求再便宜一点。
第十二计：告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。
第十三计：告知物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。
第十四计：告知自己现金积压在股市或其他生意上，想购置房子，但希望付款条件或售价能更优惠些。
第十五计：告知这房子是别人送给自己的，自己不想掏钱买，因此预算有限，就这么多钱，不卖就算了。
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第十六计：告知从朋友处已知有多少优惠，要求同样的待遇。
告知自己没有找代理行，直接与开发商交易希望能免
第十七计：告知自己没有找代理行，直接与开发商交易希望能免。
第十八计：与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目最优惠的价格。
第十九计：找多位不同的销售代理，试探销售价的价；或者声东击西，探知更便宜的价格。
第二十计：要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修。
第二十一计：先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。
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