[摘要] 10月16日,房地产投资管理服务公司仲量联行宣布,英国伯克利集团物业展示中心正式开放。仲量联行华北区董事总经理张莹告诉《每日经济新闻》记者,这标志着伯克利集团把目光投向中国大陆市场,为那些希望在英国投资置业的中国投资者服务。
10月16日,房地产投资管理服务公司仲量联行宣布,英国伯克利集团物业展示中心正式开放。仲量联行华北区董事总经理张莹告诉《每日经济新闻》记者,这标志着伯克利集团把目光投向中国大陆市场,为那些希望在英国投资置业的中国投资者服务。
据了解,伦敦新建住宅24%由伯克利承建,该公司是英国第三大房地产商,2012年经营达到26亿英镑。
伯克利国际业务拓展部总监保罗告诉《每日经济新闻》记者,随着中国投资对投资英国房地产市场的热忱日益高涨,我们开始意识到这个市场的重要性。
他列举数字说,2013年预计英国将为中国游客发放了21万张旅游签证,在伦敦生活的中国人超过12000人,2008年以来,英镑兑换人民币汇率下降了20%,这都是中国人投资英国地产的机遇。
“相比其他西方国家,投资英国房产有几个比较优势,英国没有资本利得税征收,投资房产获利部分不用缴纳税收,英国房地产租赁有旺盛的需求,而且英国目前贷款利率也低于中国,大约3%-4%。”保罗说过。
据张莹介绍,如果在英国购买房产后,进行出租,综合算下来,大约能获得5%左右的。
民间数据显示,北京楼市今年实际上涨幅度已经超过20%,被问及北京楼市与伦敦的不同时,保罗和张莹都认为,不能否认北京楼市上涨过快是市场的作用,但是伦敦更具有稳定性。
张莹说,中国的房地产市场化才短短十几年时间,而伦敦则有上百年历史,两者的投资性质也有区别,投资伦敦地产主要是以稳定保值为取向,它的政策法律的稳定性很强。
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