[摘要] 桂林房天下“一周新闻放大镜”，对一周内的热点新闻进行整理、排行，方便网友清晰便捷地掌握桂林一周楼市动态，汇聚桂林本地热门房地产新闻、全国政策新闻、市场热点关注、金融市场、土地信息等新闻，希望一周新闻排行榜成为桥梁——房天下更加了解网友的真实需求，让网友获取更多“解渴”的新闻。
编者按：桂林房天下“一周新闻放大镜”，对一周内的热点新闻进行整理、排行，方便网友清晰便捷地掌握桂林一周楼市动态，汇聚桂林本地热门房地产新闻、政策新闻、市场热点关注、金融市场、土地信息等新闻，希望一周新闻排行榜成为桥梁——房天下更加了解网友的真实需求，让网友获取更多“解渴”的新闻。
1：房天下活动——冰点全城 桂林房天下8.31看房团火热召集中
7月、8月是楼市销售的传统淡季，但是7月份，楼市一月劲销近700套，大有提前复苏的势头。进入8月，为抓住淡季的尾巴，赶在楼市“金9银10”到来之前，为广大购房者争取到的惠利，针对市民购房需求，房天下应市组织“冰点全城”看房团，将于8月31日盛大起航，火热召集。据房天下400电话关注度显示，我们专门为你选取了临桂、市区8大热盘：临桂线有汇荣桂林桂林、金源新城福邸嘉园、桂林奥林匹克花园、飞扬国际；市区线有冠泰城国、冠泰水晶城、彰泰睿城、广汇桂林郡。届时，房天下将提前为你准备好一切，等待你的光临，全程免费大巴接送，免费包中餐，并且享受优惠+成交返利，为购房者提供最便捷服务。您可以通过我们在网络的报名窗口报名参加，也可以电话报名参加，报名电话：0773-2808895.
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汇荣桂林桂林
点评：汇荣桂林桂林整体建筑形态“北高南低，外高内低”的总体特征，强烈弥漫着欧陆建筑风格，沿街规划布置情景商业街及现代化商业办公建筑，彰显现代化都市活力。目前汇荣桂林桂林主推叠墅六层带电梯，一梯两户、现房现卖。VIP预约卡火爆申领中。即日起，交纳5000元预约金，购两房可抵13000元；购三房可抵15000元。天玺二期80—120㎡两房三房火爆预约中！
金源•新城福邸嘉园
点评：金源•新城福邸嘉园是东源房产历经十三年积淀，择福地，聚福源，倾力缔造的首席福文化高档社区，项目靠山邻水，天生山水孕育天赐福气，是难得的传世华宅，项目融入中华传统文化道德教育体系，传世智慧。目前主推户型：27#一梯两户、28#、31#两梯三户，南北朝向优质户型86-88㎡两房、119-128㎡三房、139-143㎡四房。房源均价4300/平米。购房一次性付款99折。“抢车位，要趁早”，中国工商银行助您购车位！工行分期付款购车位免利息，首付3万元起购车位。
桂林奥林匹克花园
点评：桂林奥林匹克花园地处桂林西城新区核心区域，与未来新市政府仅一路之隔，社区内园林景观高达50%，是开发商精心打造的低密度高品质的生活社区。现在桂林奥林匹克花园内建有双语幼儿园、运动水会、湖畔会馆，是一个醇熟的生活小区。目前桂林奥林匹克花园主推巴塞香墅带非毛坯庭院独栋别墅，特价房源9折优惠；王的宫殿—温莎城堡内部认购超值钜惠，独享95折优惠，面积160—470㎡，城堡6600元/㎡。领峰阳光3期，少量单身公寓、精品两房首付3.2万元起。8月31日，房天下看房团全程陪购，带你前往选够，购房者可享房天下1个点的额外优惠。
飞扬国际
点评：飞扬国际位于桂林新区世纪大道与西城大道交汇处，由一栋约100米的超高层商务楼、一栋15层5.2米挑高的LOFT公寓和四栋18层、25层高尚公寓及SHOPING MALL构成的大型城市综合体，集居住、酒店、办公、商业、娱乐、餐饮、会议于一体。目前，飞扬国际最后一栋住宅T4栋48-130㎡一房、三房荣耀发售，特惠价3880元/㎡起，欲购从速。T3栋复式楼255 平方米左右准现房热销中。房天下友享房天下额外98折优惠。
冠泰城国
点评：项目位于原花木公司 内，项目设计为现代建筑风格，由6栋14层高层住宅组成。是冠泰地产的第四个高端住宅项目。作为冠泰地产品质升级之作，冠泰城国必将成为三里店乃至桂林的豪宅新标杆，值得桂林全城期待。目前冠泰城国主推户型为80-153㎡2-4房，现诚意登记预约中，预约享开盘优惠，预计起价10000元/㎡，均价12000元/㎡。房天下8月31日看房团网友自看房当天起一周之内成交，可享有房天下专属优惠的1000元优惠置业礼金。
冠泰水晶城
点评：冠泰水晶城位于桂林市七星区环城北二路36号，由桂林市冠泰房地产开发有限责任公司开发，项目占地73985平米，总建筑面积18万平方米。冠泰水晶城建筑风格采用现代建筑与桂北传统民居结合，园林风格为新亚洲风格，产品面向中高端客群，总套数1547套。目前冠泰水晶城主推9号楼和26号楼，82-98㎡两房、105㎡三房，9号楼均价7800元/㎡，26号楼均价6800元/㎡。房天下8月31日看房团网友自看房当天起一周之内成交，可享有房天下专属优惠的1000元优惠置业礼金。
彰泰睿城
点评：彰泰睿城建筑立面以现代中式风格，吸取古典建筑的坡顶、马头墙、花格窗等元素，以现代手法重新演绎，整体色彩素雅而不失活泼，既有古典建筑的神韵，又不失时尚的简洁明快。目前彰泰睿城在售户型在80-140㎡左右的2-4房，均价9400元/㎡。全款97折，按揭99折。2013年8月1日-8月30日彰泰集团21周年“大庆季”期间，成功购买彰泰集团旗下： 彰泰睿城传世养生宅院及双层临街旺铺、彰泰康桥半岛江景豪宅、彰泰第六园臻藏山景雅墅、彰泰兰乔圣菲东区醇熟旺铺等典藏版“限量尊品”，即可免费加入桂林业主东南亚自驾游活动！（一套房限两个名额）。详情请咨询售楼处。
广汇桂林郡
广汇桂林郡将以“打造环保低碳高品质家居生活”为目标，倡导低碳、环保、节能、有机的生活理念。在开发建筑过程中项目将严谨的工作态度及人性化的设计融入到了建设的每一个环节中，提升居住者的生活品质。无论是从施工建设管理，还是建筑用料的选用，广汇桂林郡都坚持采用实时的高科技材料，建筑标准采用的全部是国际绿色标准。目前广汇桂林郡，主推105—119㎡的三房，买三房得五房，均价7800元/㎡，205—228㎡复式正在热销。广汇桂林郡集美珍品天鹅湖组团最后献礼，教师团购96折起。
2：桂林楼市一周成交——（8.05-8.11）桂林商品房成交103套 总签约面积12455㎡
房天下讯 房天下数据监控中心显示：2013年第32周（8.05-8.11）桂林商品房成交103套，环比上涨39.19%。总签约面积12455㎡，环比上升47.52%。本周桂林楼市成交量有所回升，但总体仍然呈现平稳的态势，楼市活跃度并不高。
（8.05-8.11）桂林商品房成交103套 总签约面积12455㎡
（8.05-8.11）桂林商品房成交量走势图
其中，8月9日的成交量，当天成交33套，签约面积3746㎡；8月11日成交量稍差，当天成交6套，成交面积为679㎡。
（8.05-8.11）桂林商品房成交面积走势图
2013年26周-32周成交量走势图
2013年26周-32周成交面积走势图
最近两周，桂林商品房的成交较为低迷，较之七月份的“狂热”，多了一份冷静。桂林楼市的短暂“稍息”，或为即将到来的“金九银十”蓄势发力。让我们共同期待桂林楼市“金九银十”的精彩表现！
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冰点全城 桂林房天下8.31看房团火热召集中
（7.29-8.04）桂林楼市成交74套 总签约面积8443㎡
中共中央政治局7月30日召开上半年经济形势和下半年经济工作分析会议，会议公报提及房地产市场，以一句话概括之：“促进房地产市场平稳、健康发展。”惜墨如金之一言，却字字珠玑，透露出诸多信息，值得解读、精读。
“促进平稳健康发展”，我们不妨称之为中央楼市之“新八字方针”。“促进平稳健康发展”，从句式分析上为动宾结构，促进是动作，发展是宾语、是结果，放眼中国之现状，发展仍然是硬道理。
促进发展，新意盎然。因为近些年，坚持房地产调控不动摇是政策的主旋律。说是调控，有调有控，但调为手段，控是目的，换言之是不断打压，不但从市场手段上制约，更从道德场面上搞臭，把开发商视作民意的对立面。
调控，花样翻番。限购之控，限贷之控，限外之控，设置种种条件让众多购房人失去了资格，挤压出投资与投机需求的同时，也伤害了平头百姓。假离婚的、假结婚的、离婚了又结婚、结婚了又离婚的，直把人的思想与正常家庭秩序搞乱。我们可以说这是一小撮，但在切身利益面前，谁能置之度外？
如今“促进发展”，促，有帮扶之意，政策推动之意；进，是前进而不是后退；发展，由小到大、由简单到复杂、由低级到高级的变化才叫作发展，而非停滞不前，固步自封。新一届政府未从国民经济的支柱产业之角度论述房地产的作用，但中央政治局会议上表露出的重要信息，却大有深意。既然城镇化是内需，能缺得了房地产的建功立业吗？
平稳者，不折腾，不宜大起大落是也。大起大落，源于行政干预！过往的房地产市场有着“政策市”的鲜明特征，猴性十足，要不是疯猴，要不是死猴，上蹿下跳。万马齐喑究可哀时，市场观望气氛浓厚，被束缚不得动弹的地方政府，甚至喊出“买地就是爱国”、“买房就是爱国”口号。而应对全球金融危机，4万亿投资救市如救火时，被压抑许久的需求瞬间释放，房市涨价如虹。以北京通州为例，全面限购时某些明星楼盘房价从峰值每平方3万降到1万多，以致老业主闹事到售楼部，打上门来，人称“房闹”。而从去年底到今年以来的行情，通州不少盘又轻松越过3万门槛，怎么跌就怎么补回来。
开发商其实最不乐意大起大落，买地全靠赌注，卖房全靠运气。刚买地，被通知这限那限，这不行那不能，这土地拿在手中就似燃烧的煤球。开发商无奈退地的新闻，差不多都是此时此刻发生。而“面粉比面包贵”的日子，开发商如坐针毡。勇敢地拿地，外界风光，内心痛苦，项目没卖光不算警报解除，没有后来人买个更贵的“面粉”不算解套上岸。运营企业，这是正常的路数吗？土地供应稀缺、垄断，一线城市更是一地难求，就像任志强先生所言，开发商饿得不行，给块骨头都疯抢，挺悲催！
再说健康。健康的标准是什么？产品丰富，地价与房价相对平稳，刚需型与改善型客户、保障型人群各取所需，各得其所。“面粉贵过面包”，是高血压，是心动过速，不健康。全是开发商拿高价“面粉”做出的高端住宅，其他普通“面粉”“面包”极度稀缺，政府的保障房更是传说，那就好比一个人的身体，惟有脸蛋光鲜没毛病，下半身烂成一瘫，您能说这叫“病态美”？
中央经济工作的总基调是“稳中求进”，而此次政治局会议传递的“促进房地产平稳健康发展”，有稳有进，有促进，讲发展，是“进中有稳”。从这个意义上，中国房地产业依然后劲可期。
广西14个设区市目前已全部启动数字城市地理空间框架建设工作，广西“数字城市”建设取得如期进展。
据了解，广西高度重视“数字城市”建设，自治区政府成立了数字城市地理空间框架建设工作领导小组，召开专题会议，全力推进。目前，“数字北海”、“数字柳州”已通过验收，并获得“数字城市示范市”称号；“数字玉林”、“数字百色”正在试运行，准备进行省级验收；“数字钦州”已经完成项目总工作量的80%，计划2013年年底前进行省级验收；“数字贵港”、“数字来宾”获2012年少数民族地区基础测绘专项资金补助；“数字河池”已经列入2012年试点城市；“数字崇左”、“数字梧州”已立项，获2013年少数民族地区基础测绘专项资金补助；“数字防城”列入2012年推广城市；贺州、南宁、桂林“数字城市”建设已经立项。据悉，广西的目标是在两年内完成全区“数字城市”建设总体目标任务，争取在有条件的县开展“数字县域”建设试点工作，使之广泛应用于市政、规划、土地、房产、矿产、公安、环保、教育、互联网地图等服务领域。
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动车的靓影开始在八月流火的八桂大地闪现。8月13日，记者坐上了桂林灵川开往柳州的55192次动车，在壮乡广西的大地上，体验乘坐高速铁路的感觉。
当天上午11时40分，动车开出灵川车站。坐在动车上，看着窗外的桂林山水，别有一番滋味。动车到达桂林二塘车站后，速度开始提到160公里，南宁铁路局总工室副主任曾小平在动车上接受记者采访时说，当天运行的动车还在调试，时速是160公里。
据介绍，衡柳铁路是湘桂线扩能改造工程的重要组成部分，连接武广高速铁路，形成中国“纵向到底”的高速铁路网络。衡柳铁路东起湖南省衡阳市，北至广西壮族自治区柳州市，其中永州至柳州段全长349.776公里，为国铁Ⅰ级双线电气化线路，设计速度200公里/，预留250公里/提速条件，共设东安东、全州南、兴安北、灵川、桂林北、桂林、二塘、永福南、黄腊、鹿寨北、青茅、柳州西、柳州16个车站。衡柳铁路建成通车后，将与既有湘桂线形成三线通行格局，从根本上解决南来北往运能不足问题，并且大大缩短客车运行时间，使广西、海南、粤西与中南、华东等地区的沟通条件发生质的飞跃。其中，衡阳至南宁间运行时间将缩短至4，比现行运营时间节省约7。
南宁铁路局总工室副主任曾小平，在动车上接受记者采访时说，衡柳线将联通武广高铁，运行后，将分流原有湘桂线的客流，释放湘桂线的运能，大大促进广西经济的发展，为北部湾经济区插上腾飞的翅膀。
衡柳铁路于2009年4月开工建设，经过5万多铁路建设者的艰苦努力，于2012年12月30日线路铺通。2013年5月份，衡柳铁路永柳段进入全面联调联试阶段。
高速铁路开通前需要进行静态和动态联调联试，即动车与线路、电路的反复磨合。内容包括先行检测车进行线路安全状况确认、信号设备检测、接触网检测、对行车组织办法执行及检测列车开行前安全条件确认办法落实等情况进行检查，同时对沿线配套施工情况和震动噪声等进行验证，须完成复杂的一系列数据采集和调试。这是南宁铁路局一个全新的课题。为确保工作顺利进行，南宁铁路局举全局之力、聚全局之智投入其中，确保实现一次性达速开通运营的总体目标。
为此，南宁铁路局成立了专门的组织领导机构，制定了联调联试运输组织工作实施细则、运行试验应急预案及试验列车开行前安全条件确认管理办法等15项安全保障措施，同时从局机关及基层站段抽调195名精兵强将，组建了运输组织、试验检测、工务保障、电务保障、电力牵引供电保障、安全保障等11个专业工作组，从其它干线上抽调工务、电务、供电、机务等生产人员近千人，早出晚归，以先分段开展各专业“拉网排雷”式作业、而后根据动态检测情况打“歼灭战”的方式，对线路及设备逐项核对验收、精调精整。
经过128趟检测车、71趟动车运行动态检测，7月10日，衡柳铁路永州(局界)至灵川段基本达到了动态验收要求，联调联试阶段初战告捷。8月7日，又开始第二回合的联调联试。
记者在联调联试的动车上感受到，高速铁路凌空穿越广西喀斯特地域，擦“湘江战役纪念碑”而过，掠千年“灵渠”烟波穿越，携“甲天下桂林风光”直抵刘三姐家乡——柳州。一路奇山秀水不断，天然雕琢，美不胜收！衡柳铁路联调联试的顺利进行，标志着广西在不久的将来即将圆梦高铁。
记者也注意到，目前铁路沿线部分群众的高铁安全意识仍比较淡薄。据铁路部门介绍，在动车联调联试过程中，曾在6月21日、6月24日和7月22日发生三起因沿线群众私自进入防护网内逼停列车的事故。动车组运行速度很快，衡柳高铁动车组联调联试运行时速度达200公里，每秒速度达56米，行走在防护网内的人察觉到火车来时，根本来不及避让，很可能发生伤亡事故。为此，南宁铁路局联合地方综治护路部门，从7月起专门开展了高铁护路宣传活动，向高铁沿线群众宣传高铁安全知识和注意事项。记者在此也呼吁铁路沿线群众自觉提高安全意识，不要破坏、攀爬、钻越铁路栅栏，更不要进入高铁防护栅栏内行走、逗留或玩耍，让我们都担负起爱路、护路的责任，共同呵护广西安全迈入高铁时代。
延伸阅读：
据中国之声《央广新闻》报道，13日11点40分，广西首批动车组从衡（阳）柳（州）铁路灵川站启动，开始联调联试工作。这条线路开通后，从广西到北京的“时间距离”有望成倍缩短。
这次联调联试从广西桂林市的灵川火车站出发，开往柳州西站。这批动车组是广西拥有的批动车组。
联调联试的目的是要让动车和线路、电路反复磨合，期间要检测安全状况、信号设备、接触网等等问题。所以速度可能会保守一些，但时速也会达到200公里。衡柳铁路的时速可达到250公里，这也是为以后提速做了预留。
反复的联调联试后，动车今年底可能就会在衡柳铁路试运行，也就是说能够正式卖票载客了，那时广西也就成了五个少数民族自治区中个通高铁的。到时试运行一段时间，再根据客流量等情况，就可以决定这段线路动车的开行密度和售票价格了。
因为衡柳铁路在广西的终点是柳州，现在从柳州到北京的特快车是25。衡柳铁路开通后，动车从柳州出发到衡阳，然后从衡阳连接“武广高铁”，一路北上到北京，时间大约是9个，时间大约缩短了16个。
2014年，从柳州到南宁的客运专线也将建成，这条高速铁路和衡柳铁路接通后，从南宁到北京的时间大约也就是10个，现在特快是28个。
到时，从北京来广西，不仅仅能够坐高铁到桂林、柳州、南宁，还可以到钦州、防城港和北海这三个海滨城市，因这三个城市和南宁的高铁线路现在就已经建成了。
我国铁路线有四横四纵，其中一纵是从北京到南宁这个走廊，明年柳州到南宁客运专线开通后，这一纵就基本到底了，也是完善了中国的高速铁路网。
因为目前湘桂线只是单线，衡柳铁路是复线。衡柳铁路开行后，将与既有的湘桂线形成三线通行格局，从根本上解决南来北往运能不足的问题。此外，因为广西的铁路直接和广东西部和湛江接通，所以到时也将使广西、海南、粤西这些地方与中南、华东地区的沟通条件发生质的飞跃。
而北京到越南河内的国际联运旅客快车也开通了好几年了，随着衡柳铁路的开通、以及日后柳南客运专线的建成，这两地的时间距离也将大大缩短。
延伸阅读：
8月11日，“和谐号”动车组列车在广西桂林灵川县境内的衡（阳）柳（州）铁路上试运行。当日上午，广西首批“和谐号”动车组列车从广西灵川县发车，在湖南衡阳至广西柳州的衡柳铁路灵川至永州段试运行。此次试运行的车型标称时速为200公里，运营时速250公里。据了解，衡柳铁路计划10月正式通车，广西将结束境内没有高速铁路的历史。新华社发（汤林平摄）
8月11日，“和谐号”动车组列车在广西桂林灵川县境内的衡（阳）柳（州）铁路上试运行。新华社发（秦培 摄）
8月11日，“和谐号”动车组列车在广西桂林灵川县境内的衡（阳）柳（州）铁路上试运行。新华社发（秦培 摄）
8月11日，“和谐号”动车组列车在广西灵川县火车站等待发车试运行。新华社发（汤林平 摄）
延伸阅读：
8：广西将有7条高铁陆续通车 看广西高铁如何"炼成"
一条条由500米长的轨道连接起来的笔直的铁轨，像一排排整齐划一的士兵，整装待发；短则几公里，长则十几公里的高铁高架桥，展现了广西的高铁的磅礴气势。
现在高铁正进入联调联试阶段，至今年底，广西将有7条高速铁路陆续建成通车。那么，广西的高铁是怎样建成的呢？十几公里长的长桥是如何架设，500米长的长轨又如何铺设的呢。让我们再次走近高铁，看看广西高铁是如何“炼成的”。
打桩
遭遇“潜泥浆”
高铁走“空中”，那就要架设高架桥，这就意味着要挖掘桩基了。广西地质结构复杂，建设铁路时，施工人员最怕的是打桩时挖到溶洞，一桩下去，将溶洞打穿，地下水一下子就涌上来了。
南广铁路项目部有关负责人说，在施工过程中，遇到的困难是打桩时碰到溶洞。不少桥梁地下基岩为石灰岩，岩溶强烈发育，其中溶洞直径达19米，深度达45米，最长桩基设计达60米，桩基施工过程中经常出现地面塌陷、串孔漏浆、斜岩偏孔、卡钻埋钻等现象。
打桩时遇到串孔又是最麻烦的，当打通一个溶洞，发现下面又是一个溶洞，有时三四个溶洞连在一起，桩基找不到基底，就无法建桥梁基，有的甚至往地下挖了上百米还找不到基底的。在打穿溶洞时，一些地下河水便涌上来，紧跟随着一些地下河鱼也跳了上来，经常给施工人员带来“惊喜”。但往往这样就意味着这桩还得往下挖，工作量就增加了。
“见过潜水的，但没见过潜泥浆的。”施工过程中，还有许多施工人员意想不到的事，有时钻锤掉到溶洞里，正在打桩的溶洞都是泥浆，技术人员只好潜到泥浆里打捞钻锤。面对种种困难，经过技术攻关，许多难啃的重点工程还是被高铁人一一突破了。
运梁
借助高科技设备
在高铁还没有铺设铁轨时，走在南广高铁上，沿途你可以不断看到一架架像“巨无霸”一样的运梁车在来回作业。让人感到惊奇的是，每片长32米，重达800多吨的箱梁被运梁车一片片地运到施工现场，“轻而易举”地架上桥墩。
“这个运梁车可是个宝贝，一辆车就要2000多万元，光是一个轮子就值4万元。”中铁三局南广铁路项目部有关负责人说，这辆专用于铁路桥梁建设施工用的运梁车是我国自主研发、达到国际水准，载重可达900吨，长40米，有64个轮子，自重500多吨。但别看它外表十分笨重，却有着自动驾驶、遥控驾驶、自动导航、安全监控、独立转向、车身升降等诸多“特异功能”，可以轻而易举地将800吨重的箱梁运到架梁点。也因为有了这些高科技设备，铺设高架桥时速度就快多了。
据悉，高铁对桥梁架设的精度要求非常高，每一块箱梁同一端四个支点相对高差不得大于2毫米，箱梁与支座之间的高程误差不能超过5毫米。因此运架梁必需依靠提梁机、运梁车和架梁机。一般来说，箱梁预制好之后，由提梁机将一片梁提到运梁车上，运梁车再运到工地，然后由架梁机操作，一段段地往前架梁。
南广铁路项目部有关负责人说，在施工过程中，遇到的困难是打桩时碰到溶洞。不少桥梁地下基岩为石灰岩，岩溶强烈发育，其中溶洞直径达19米，深度达45米，最长桩基设计达60米，桩基施工过程中经常出现地面塌陷、串孔漏浆、斜岩偏孔、卡钻埋钻等现象。
打桩时遇到串孔又是最麻烦的，当打通一个溶洞，发现下面又是一个溶洞，有时三四个溶洞连在一起，桩基找不到基底，就无法建桥梁基，有的甚至往地下挖了上百米还找不到基底的。在打穿溶洞时，一些地下河水便涌上来，紧跟随着一些地下河鱼也跳了上来，经常给施工人员带来“惊喜”。但往往这样就意味着这桩还得往下挖，工作量就增加了。
“见过潜水的，但没见过潜泥浆的。”施工过程中，还有许多施工人员意想不到的事，有时钻锤掉到溶洞里，正在打桩的溶洞都是泥浆，技术人员只好潜到泥浆里打捞钻锤。面对种种困难，经过技术攻关，许多难啃的重点工程还是被高铁人一一突破了。
铺轨
“玩火人”焊轨
乘坐火车的乘客大都有这样的体会，在火车上听到铁轨发出的“哐当哐当”的声音。以后，乘客乘坐高铁很少会听到这种声音。因为高铁用的是500米长的铁轨，而为这些铁轨无缝焊接的是一群与高达几百上千度的熊熊烈火相伴，被人称为“玩火人”的焊轨工。
据悉，在轨道方面，目前的普通铁轨每段只有25米长，每两节钢轨之间约1厘米的缝隙。每段铁轨的焊接口之间会留有空隙。旅客乘坐火车时听到的“哐当”声，是列车行驶到焊接处的撞击声。现在高铁采用的是500米的长距离无缝钢轨，长轨采用的是无缝焊接技术，可以让两段钢轨间几乎看不到焊接点，过渡自然，在高铁上几乎听不到传统火车的“哐当哐当”的声音了。
那么，这些500米长的长轨又是如何焊接的呢？该负责人说，广西今年要开通7条高铁，全部都是无缝线路。焊轨工首先清除铁轨上的铁锈后才能封箱。封箱被焊轨工们戏称为“接骨”。然后就开始焊接了。焊轨工将点燃的焊枪伸入砂箱进行预热，当铁轨变成粉红色瞬间，迅速撤除火源，置上砂锅，放入焊药，用专用高温火柴点燃。焊药在高温下渐渐熔解，慢慢流入砂箱。再经过焊轨工们仔细打磨，平滑的焊缝与旁边轨面合二为一，一条“无缝”铁轨就这样“炼成”了。
在挑选户型上，由于南方没有暖气设备，所以南方人往往会比北方人更注重些，户型追求南北通透还是全朝南也是取决于居住需求。那除了这些基本的户型结构选择之外，还有那些要点要注重的呢？以下由笔者分享4大看点。
要点一：首看客厅总貌
好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜，其宽度不应小于 3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，学上讲入户即看阳台容易钱财外流，在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。
要点二：次看卧室朝向
主卧室有好的朝向，易于通风、采光，面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。
要点三：注意餐厅厨房位置
餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。餐厅方向设在南方，上这样才会日常充足，家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
要点四：细节搭配不可忽视
一户好的户型的设计是会连阳台，储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光，把阳台栏杆设到高有1米左右，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。
储藏间要注意是可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致。
【笔者说】挑选户型，细小方面就根据户型实际构造来挑选，例如储物空间多一定是好的，另外阳台多也是一大亮点。但是在户型结构上，很多人都认为南北通透是的户型，笔者向在这说其实不然。至于选择全朝南还是南北通透完全取决于居住需求。例如两老人居住的话无疑全朝南较为适合，采光充足冬暖夏凉，而南北通透的朝北卧室就完全不能胜任了。
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上周，世联地产发布2013年二季度市场分析报告，世联认为，房价上涨的负面作用逐步显现，正在对购房者预期产生实质性的影响。
根据报告显示，2013年2季度87.7%购房者认为周边楼盘较半年前有所上涨，较上季度增加3.3%，其中，38.6%的购房者认为周边楼盘存在大幅涨价行为，较上季度大幅增加10.3%。购房者认为未来半年房价将继续上涨的购房者占比为76.0%，再创调控以来新高。世联研究认为，今年房地产整体市场在今年下半年将会平稳上升。
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